找唐山丰润区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,也称按揭贷款.全款房可办理商住房产大额消费贷款,商住房子抵押生意贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押公司住房商务活动贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等.
唐山现房抵押贷款需要什么条件？
个人房产抵押大额购物贷款,个人现房商务活动贷款,全款房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有唐山本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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适用房产抵押生活支出贷款,商住两用房子资金周转贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅经营贷款,全款房本资金周转贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,唐山经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到唐山现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理唐山现房抵押贷款了.
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住宅抵押贷款,商住两用房产贷款,抵押个人房子贷款,经济适用房屋创业贷款,商住住房助学贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款,抵押贷款住宅证等所需资料：
1、唐山贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、唐山住宅贷款抵押的住宅产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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